Zwar verzeichnet der IVD zuletzt einen etwas geringeren Anstieg der Mietpreise, was auf vermehrte Bautätigkeit nach gesunkenen Zinsen zurückzuführen ist. Allerdings entstehen insgesamt weiterhin zu wenige Neubauten, um den Mietmarkt in Augsburg nachhaltig zu entspannen. Hinzu belasten hohe Nebenkosten die Mieter sowie die gestiegenen Baukosten die Vermieter, gerade bei Neubauprojekten. So kann sich die Vermietung teils kaum noch lohnen.

Besonders das Bauhauptgewerbe leidet unter den steigenden Zinsen und den erhöhten Baukosten. Hinzu kommt die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit, die Investitionen bremst. Schwierigkeiten haben auch die Handwerke für den gewerblichen Bedarf, da die Lage ihrer industriellen Auftraggeber ebenfalls angespannt ist.

Bei den Unternehmen herrscht eine hohe Unsicherheit über die wirtschaftlichen Perspektiven, eine schnelle Erholung ist nicht in Sicht. 24 Prozent der Handwerksbetriebe aus dem Wirtschaftsraum Augsburg erwarten, dass sich ihre Lage in den kommenden Monaten verschlechtern wird.

IHK-Präsident Reinhold Braun führt diese Entwicklung auf die Weitsicht der überwiegend mittelständischen Familienunternehmen zurück. „Die schwäbischen Unternehmen verfügen über eine solide Finanzbasis und gute Kontakte zu Banken, was ihnen auch in schwierigen Zeiten den Zugang zu Kapital erleichtert“, so Braun.

Allerdings warnt der IHK-Präsident auch vor steigenden Finanzierungsrisiken. Immer mehr Unternehmen seien gezwungen, auf ihre Rücklagen zuzugreifen, um Investitionen zu tätigen oder Verluste auszugleichen. „Die Zinswende und die steigenden Energiekosten belasten die Unternehmensbudgets erheblich“, erklärt Braun.

Die deutsche Wirtschaft gibt insgesamt ein schwächeres Bild. Rückläufige Investitionen, steigende Abwanderung von Unternehmen ins Ausland und ein geringes Wirtschaftswachstum belasten die deutsche Konjunktur.