In Augsburg werden zu wenig Wohnungen gebaut. Grund sind die hohen Materialkosten, zum Beispiel bei Sand und Zement. Aber auch die steigenden Kreditkosten machen das Bauen, auch als Wertanlage für Privatpersonen, uninteressant, obwohl die Eigentümer höhere Mieten als früher verlangen könnten. Viele Bauvorhaben, auch von der städtischen Wohnbaugruppe, sind zudem in Planung oder wurden bereits genehmigt. Oft verzögert sich dann aber der Baustart, auch weil Baumaterial zu spät geliefert wird. Dabei werden mehr Wohnungen als früher gebaut. Da aber die Einwohnerzahl in Augsburg steigt, sind es immer noch zu wenig.
Der Druck auf den Mietmarkt steigt damit. Dabei waren die Mieten nach einem jahrelangen Aufwärtstrend in den letzten Monaten zur Erleichterung von vielen endlich leicht gesunken.